HOME

01

Víteje – My jsme YSAD

Specializujeme se na návrhy a dohled na realizaci rodinných domů a jejich interiérů, interiérů pro bydlení, design komerčních a obchodních prostorů a zabýváme se developerskými projekty vlastními, i ve spolupráci s našimi partnery. Klientům nabízíme kompletní služby v oblastí realit a architektury, od konzultací při nákupu nemovitosti, návrhu stavby od prvních skic po fotorealistické vizualizace, zajištění kompletní projektové dokumentace ve všech stupních, včetně finančních a investičních studií v případě komerčních projektů, zařídíme potřebná povolení a dohlédneme na realizaci až po finální předání stavby investorovi a asistenci při prodeji a pronájmu nemovitosti v případě komerčních projektů.

02

OD CHATY PO LUXUSNÍ VILU, BYTY, DOMY, SOUKROMÉ I KOMERČNÍ INTERIÉRY NOVOSTAVBY I REKONSTRUKCE

Chystáte se rekonstruovat byt, stavět chatu, rodinný dům nebo vilu? Pojďte do toho s námi. Máte už dům postavený? Chcete hezčí kanceláře? Chcete mít stylovou restauraci, nebo obchod či showroom? Nechte si od nás navrhnout interiér. Máme zkušenosti a baví nás všechny typy staveb – stavbu navrhneme, zpracujeme potřebnou dokumentaci pro stavební povolení i realizaci, zajistíme stavební povolení, rozpočet, seženeme vám vhodnou realizační firmu a na realizaci dohlédneme.

03
04

PRO SOUKROMÉ INVESTORY I DEVELOPERY

Našimi klienty jsou soukromí investoři i developeři. Všem nabízíme nadstandardní servis, osobní přístup a kvalitní služby. Máme více než 10 let zkušeností a víme, co naši klienti potřebují. Ke každému projektu a klientovi přistupujeme individuálně, nehrajeme si na formality.

05

Kdo je YSAD

Ing. arch. Lukáš Vokál

majitel, hlavní architekt a CEO

Vaše projekty budete, pravděpodobně, řešit hlavně se mnou.

Vystudoval jsem Střední uměleckoprůmyslovou školu v Praze, obor Design nábytku a interiéru a architekturu na Technické univerzitě v Liberci. Během studií a po nich jsem pracoval v předních českých architektonických kancelářích. Ateliér ysad architecture s.r.o. jsem založil v roce 2013 a od té doby se denně věnuju všemu, co naše studio nabízí.

V roce 2014 jsem zrealizoval svůj první investiční záměr – výstavbu a prodej luxusní vily v Říčanech – a od té doby se kromě navrhování věnuju i investičním realizacím staveb. Na projekty tak koukám nejen jako architekt, ale i jako investor a obchodník.

Mám rád osobní lidský přístup bez zbytečných formalit, u klientů preferuju upřímnost bez škrobených řečí.

Máte-li jakékoli dotazy, chcete-li probrat cokoli ohledně vašeho projektu, neváhejte se na mě kdykoli obrátit.

Kontakt: +420 776 210 378, lukas@ysad.cz

*1982
studium FA TUL – architektura a urbanismus, abs. 2009
studium SUPŠ – design nábytku a interiéru, abs. 2002

od 2013/YSAD ARCHITECTURE s.r.o.
2012-2013/YS STUDIO s.r.o.
2009-2012/YOUR SPACE s.r.o.
2007-2008/A8000 spol. s.r.o.
2006-2007/ADR s.r.o.

06

PORADENSTVÍ A POSUDKY PŘI NÁKUPU NEMOVITOSTÍ A INVESTIČNÍCH ZÁMĚRECH

Chystáte se koupit pozemek a nevíte, co si na něm budete moct dovolit postavit? Kupujete nemovitost k rekonstrukci a neumíte si představit, jak může výsledná stavba vypadat a co všechno bude plánovaná rekonstrukce obnášet? Nebo chcete investovat do nemovitosti za účelem výdělku a nejste si jisti s investičním plánem? Proto jsme tu my. Sami úspěšně investujeme do nemovitostí a máme spoustu zkušeností. Řekneme vám to, co realitní makléř neřekne, odhalíme nedostatky i výhody, které nezkušené oko nevidí.

Co děláme – TROCHU PODROBNĚJI

Přečtěte si více o tom, co vás nejvíc zajímá na spolupráci s námi

Rodinné domy

Navrhujeme malé i velké rodinné domy, včetně interiérů a zahrad. Provedeme vás celým procesem stavby od prvních skic a studie, přes projekt pro stavební povolení, projekt pro provedení stavby, sestavní rozpočtu, vybereme vhodnou realizační firmu a dodavatelé dílčích částí. Na realizaci po té dohlédneme a zajistíme její organizaci.

  • novostavby i rekonstrukce
  • zajistíme kompletní potřebnou projektovou dokumentaci
  • zajístíme stavební povolení
  • dohlédneme na realizaci

Design interiéru

Navrhujeme soukromé i komerční interiéry. Máme bohaté zkušenosti s realizacemi interiérů rodinných domů, bytů, kanceláří, restaurací, obchodů, showroomů a výstavních expozic. Provedeme vás celým procesem od prvních skic a studie, přes projekt pro realizaci, navrhneme nábytek, vybereme všechny komponenty, zajistíme rozpočty, realizační firmy a všechny dodavatele, na realizaci dohlédneme. Samozřejmostí jsou kvalitní vizualizace, díky kterým předem přesně uvidíte, jak bude výsledek vypadat. V případě potřeby umíme interiéry prezentovat ve virtuální realitě a animacích. Dbáme na kvalitní materiály a na detail.

  • novostavby i rekonstrukce
  • zajistíme kompletní potřebnou projektovou dokumentaci
  • máme skvělé, ověřené dodavatele, se kterými spolupracujeme dlouhodobě
  • dohlédneme na realizaci

Pro developery

Pro developery i soukromé osoby s investičním záměrem vytvoříme investiční studie, posoudíme návratnost investice, vytvoříme koncepční a zastavovací studie, zajistíme kvalitní prezentační materiály, zajistíme potřebnou dokumentaci, vyřídíme inženýring a dohlédneme na realizaci, Umíme pomoct i s nákupem, akvizicemi a prodejem. Nejsme jen architekti, ale sami investujeme do nemovitostí a podílíme se na developerských projektech jako spoluinvestoři – na projekt se tak dokážeme podívat očima architekta i obchodníka a investora.

  • investiční studie, vypracování a posouzení investičního plánu
  • kompletní projektová dokumentace a inženýring
  • dohled na realizaci
  • zajistíme nákup nemovitosti, akvizice i následný marketing a prodej

Realitní servis

Provedeme pro vás posouzení nemovitosti už před jejím nákupem – posoudíme vhodnost a možnost výstavby vašeho projektu, posoudíme atraktivitu místa a pozemku, prověříme možnosti a náročnost rekonstrukcí, posoudíme kvalitu novostaveb. Díky našim zkušenostem a pohledu architekta vidíme věci a souvislosti, které vám běžný makléř neřekne. Zdánlivě neatraktivní pozemek či stavba můžou skrývat velké možnosti a naopak odhalíme překážky a úskalí, které by vás mohly čekat po nevhodném nákupu. Pokud chcete nemovitost prodat, umíme jí zatraktivnit, správně odprezentovat, navrhneme prodejní cenu a zajistíme prodej. Při prodeji spolupracujeme s předními českými realitními makléři.

  • posoudíme nemovitostí před nákupem
  • posoudíme možnosti výstavby i rekonstrukce a odhadneme náklady
  • odhadneme prodejní cenu nemovitostí
  • zatraktivníme nemovitost při prodeji a zajistíme prodej
08

Naši partneři a klienti

Většina našich klientů jsou soukromí investoři, pracujeme ale i pro developery a právnické osoby. Našimi partnery jsou ověření dodavatelé dílčích částí projektů, profesní specialisti a prodejci a dodavatelé  materiálů a komponentů staveb, se kterými spolupracujeme dlouhodobě. Nebráníme se však navázání obchodních vztahů s novými dodavateli.

09

Kde nás najdete

Sídlo máme v Praze v Hostivaři a kanceláře v Praze a Nymburce. Jezdit za námi ale nemusíte, přijedeme my za vámi – obvykle se scházíme na místě stavby, které vždy potřebujeme vidět. Snažíme se šetřit čas našich klientů, konzultace během projektování proto zvládáme online – předem zašleme naše návrhy s poznámkami a vy tak máte čas vše v klidu rozmyslet. V případě potřeby se s vámi rádi sejdeme u vás doma, v kanceláři, nebo ve vaší oblíbené kavárně. Naše projekty realizujeme po celé České republice ale i v zahraničí.

Kancelář:

Praha

Nymburk

Fakturační údaje

  • ysad architecture s.r.o.
  • Rižská 1492/2
  • 10200 Praha 10 – Hostivař
  • IČ : 01880012
  • DIČ : CZ01880012
  • společnost je zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 212714

Kontakt

  • info@ysad.cz
  • +420 776 210 378

Sociální sítě